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車輛被盜 小區物業是否擔責
2019年06月10日 09:37:46  作者:  來源:云南法制報
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  我的車停在小區樓下于夜間被盜,物業公司應當承擔賠償責任嗎? 吳先生
 
  吳先生:
 
  物業公司是否應擔責,關鍵看其是否履行了合理的安全管理義務。物業公司與業主之間形成物業服務法律關系,業主按合同約定交納物業費用,物業公司則有對該小區進行物業管理服務的義務。物業公司對小區內的公共秩序和財物負有安全防范和協助管理義務。你的汽車在小區內被盜,物業公司應就其是否履行了合理的安全保衛義務進行舉證,如提供車輛進出小區的登記記錄、事發時保安是否在崗的值班記錄、事發錄像資料等,如物業公司未能舉證或提供的證據不足以證實其已經履行了合理的安全管理義務,則應認定物業公司在履行物業管理義務時存在過錯或瑕疵,可根據其過錯或瑕疵程度要求其依法承擔相應的賠償責任。
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